那是个售楼处，看到上面的广告，希宁停下车，走了进去。 售楼处已经有些人了，前二年房价涨得厉害，可从去年开始，房价停止上涨、甚至往下降，还有已购房的业主到开发商那里闹。所以售楼处才没了以前那种人山人海。 一个售楼销售员迎了上来，眼睛从她身上穿的红色工作衣上转了圈，特别是胸口那里的中文标志。没听说过，但看上去，不是快递就是送水，可年龄和外表又不象。 反正人不算多，问一声吧：“请问你是打算购房吗？” 希宁问：“外面贴着，0元购房是什么意思，麻烦介绍一下。” 这人犹豫了下后，扭头喊：“小王，过来一下。” 一个年轻的销售员小跑过来，这人嘱咐：“她由你接待了。” 看着脸上长着很多青春痘、皮肤粗糙但掩不了稚气的销售员。希宁又气又好笑，看来是以为她只是过来打听一下，所以派了个新人给她。 小王开始带着她，到沙盘那里，介绍起来。虽然装出一副很老道的样子，可只要问二个问题，就磕磕绊绊的。很显然，这些介绍都是事先让他们背出来的。 希宁大致了解了情况，所谓0元购房，就是针对有本市户口并且交金满二年以上，那么可以先签订合同，算是买房了，然后再凑钱。 定金是30%，但只需要付二万元，剩下的全部银行贷款。当然也欢迎多付点款，款付的越多，贷款的钱也越少。 看完房型，希宁就和小王坐下开始谈：“那套89平米，二房一厅再送一间的房子，一共多少房款，如果只支付二万元定金，其他贷款，每月需要还多少钱？” 小王拿起计算机开始算了起来，一边算，一边在纸上写。 希宁不着急，拿着手机查东西。现在时间正好是生意比较少的，同样的售楼处人也比较少。如果是双休日，那人和生意肯定更多点。 小王算了足足十几分钟，还给他上级看过后，终于得出了结果。 加上精装费是二万一平米，再加上楼层费，等等费用，一共二百万出头点。 70%贷款，每月需要还款九千。 首付60多万，二万付完还有58万，那就需要商业贷款，二十年还清，第一月需要四千七百多元。 也就是说第一个月就要还近一万四。 看着这个数字，再看着对方身上穿着的工作衣。小王犹豫后说：“要不还是等额本息还款，不要本金了吧。这样第一个月只还一万一多点。” 希宁此时看完了手机，决定了。她将目光从手机转向了小王：“16A，这套，合同拿来，本本金还款。” 小王愣住了，足足三秒钟后，大喜过望，站起来的样子几乎是跳起来的，一路小跑去旁边打印服务吧台。 不多时，喇叭里传来声音：“恭喜16A已签约。” 当小王正在算钱时，她不是在玩手机，而是查看这个项目情况，还有附近公交站点、学校医院菜场、商业区；还有就是房屋租金。 合同签了，卡里三万元付了定金。当然不能全付了，还需要留下点钱生活。 连续一年多的房地产冷淡，目前房价比之前稍有下降。降了也不多，一平米也就降了一二千元。 但希宁判断，哪怕这里是三级城市，房价也比较高了，但也回不到以前一万都不到的日子。 房租租金象这种房子，装修得非常好，也就二千五元一月。毕竟价格在那里，比不得她住的那种市中心成熟小区、面积还大、外加房东隔段做得多。 身主不是能干的人，否则租一套象房东那样的超大三房二厅，隔成六间，月租金从每月五千变成九千。 选择本金也是因为现在苦点，可每月还款金额是逐步递减的，等到十年后，从每月一万四就会减到一万一了，以后月还月少。 年轻时苦点不要紧，而且十年后，还不知道一万元的货币价值贬值多少呢。 确定好后，希宁再去公司开收入证明，去银行拉流水。她是有公积金的，所以还能公积金贷款，这样的话，每月用公积金冲，加上公积金利息少，又可以少还三四千。 在希宁的要求下，收入证明开了二万。 当再此回到售楼处，小王看着收入证明是二万，而银行流水让他不得不说了，愁眉苦脸的样子好似买房还贷的是他：“这除了这个月是一万六，之前全是三千多，这个……就算按照最近的算，也没二万。” 不能不发愁，聊天时知道，小王都已经二个月没开张了，如果这个月还没有一单，试用期可就过不了。没想到来了一单，如果这单不成，他可就要另找工作，或者直接回老家找工作了。 希宁让小王