苏卿暖很是诚实地点头，“大哥，事关银钱，都当亲兄弟明算账，刨除暖暖的文案价值，这样做也是为了挡住另外几位皇兄的不满，毕竟大家都是兄妹，暖暖真的会为难。”
廉尧坤不喜得听这个，他是嫡子，那几位哪里能和他相提并论。
“好了，听你的就是，本来应你的也不会食言，字据要如何写？”
苏卿暖道：“我来写，皇兄签字画押就好。”
苏卿暖可是后世人，做事都讲究有合同的人，字据几笔就写完了，上面表明的清楚，田、宅不低于六万出手，无上限，佣金二成归她所有。
廉尧坤对这个价位很满意，可是落笔时他迟疑了。
“若这宅子半年才能卖出去，皇妹可就耽误我的大事了。”
“大哥，您卖田产的事情就已说明决心，父皇要的是你们的态度，怎么就算耽误您的大事呢？”
廉尧坤想了想，也是这么个理，那宅子放在他手上，不用非常手段不知多久才能售卖出去。
但他还是心疼要给出去的银子。
“皇妹，其实六万两皇兄找人也能卖出，不过就是一句话的事，你还要抽走两成，这宅子根本不够堵大哥的窟窿。所以这字据稍改动一下，改成不低于八万出手，若是超过十日期限，佣金改为一成，超过半年再减半。”
苏卿暖看了他一眼，毫不迟疑道：“皇兄这样说也有道理，毕竟您是怡王，想巴结您的富商有的是，这样吧，我提到八万两，不低于八万两出手，大哥还不用欠人人情。
毕竟免费的人情才是最贵的道理，皇兄心中清楚才来找我的，对不？”
怡王点头，是这个理。
“至于佣金吗，也按大哥说的办。”
苏卿暖答应的大方，怡王便没有迟疑，在字据上签了字，拿出私印盖了章。
苏卿暖吹了吹纸上的墨渍让人收好，恭恭敬敬将人送出府。
可是送走怡王，苏安烈非但没松口气，反而觉得更压抑了。
“暖暖，你真有办法吗？那怡王是出了名的浑不令，你要是最后没有帮到他，这后果怕是连皇后娘娘都得罪了。”
如今暖暖与皇后的关系不错，他们苏家又与祁国公府走得近，他觉得暖暖不该揽下这么难办的烫手山芋。
“父亲，怡王的那处别苑早年咱们去过，确实是一个好宅子，依山傍水环境优美，若不是急着出手他也不用为难。女儿想试试，若是成了白赚几万两银子，若是不成自己留着也不错。”
自己留着？
他给暖暖的嫁妆是丰厚，可是现银不都让她拿去做军饷了吗？
“你手上还有银子？”
苏卿暖得意一笑，“六哥给了我不少银子，但是钱能不动女儿还不想动，看看吧，说不定女儿就把这事办成了。”
她心中有决策，再怎么说自己也是后世灵魂，广告效率有多强大她比谁都清楚。
自己也又是医学博士天才，名下的豪宅也有几所，每一次买房子前，她都会走一个流程。
就是找风水大师看风水。
于是苏卿暖先是让祁衡帮忙找了几个托，充当看房子的人。
她再去道观找道士去看风水，随后又让人在市井散布消息，称怡王要售卖京郊枫叶亭的别苑，将那处别苑吹嘘一番，吸引富商的注意力。
宣传效应很快就起了作用，没办法，苏卿暖将那宅子吹嘘的太过厉害了。
根据京城香火最旺的白云冠道长讲，这世上有四种好宅，一乾山乾向水朝乾，乾峰出状元；二是卯山卯向卯源水，聚富比石崇；三是午山午向午来堂，大将镇边疆；四是坤山坤向坤水流，富贵永无休。
而枫叶亭这处别苑一下子就占了两种，乾峰、坤水。
也就是说，若是买了别苑住进去，养出的后代若从文就能中状元，若是做生意，便能富贵永无休。
这可是风水绝佳之地啊，人家怡王肯拿出来卖，那是因为人家是皇室血脉，后人不需要中状元，他们也无需做买卖。
可是这样的宅子，商贾就太想要了，他们有钱，便希望后代能走仕途。
要不是因为怡王急用银子，他们这辈子也别想碰到风水这么霸道的房子，难怪人家能投胎成为皇室血脉。
瞧瞧皇室都出的都是什么宅子。
京城这几日酒肆、茶馆、戏院、但凡聚集人流的地方，几乎都在谈论京郊十里外的枫叶亭。
因为被吹嘘的太好了，怡王自己都舍不得卖了。
第三日，他找来苏卿暖。
“皇妹，我那别苑真的那样好？”他以为能卖上六万就满足了，自己再出一些古玩，先凑个十万两还一部分。
可皇妹却将那宅子挂了二十万的天价。
二十万，他连想都不敢想。
苏卿暖笑呵呵地看着他，“大皇兄，那是你的宅子，你说他好，他自然就好，你觉得他不好，那他就不好，你怎么还问起我了？”
廉尧坤脸色一黑，“我自然觉得它好，但是早前我找人看风水，也没说得这般好？”
苏卿暖道：“大皇兄，你有听说过玄学吗？嘴上说什么，就会招来什么，心中坚信感恩拥