孙涛对他说：“我听柳厂长说你有意愿接手香山酒厂，我市为了能够保住这个品牌酒厂，鼓励有能力的私企承接新酒厂的建设。”
殷元说：“我现在也没有确认说一定想开这酒厂，不过既然孙主任说到这件事，了解一下也好，要是开新的酒厂，市府有什么新的优惠政策？”
孙涛说：“为了鼓励私资建造一个新酒厂，市府在沙边涌那里划了一块一百亩建厂用地，地皮售价只要3万元一亩，市府负责连接那条公路，安装变压器和供水到位。
只要可以安排二百工人就业，三年内免缴税收。
所有手续证件，专人负责帮你办理。
全部都可以特事特办。
原香山酒厂设备和原材料，都免费赠送新厂。”
他说：“单单这些设备和原材料，应该都值一百万左右。”
殷元说：“那些设备都已经老旧了，开新厂的话，这些设备都要淘汰了，一二十万原材料还是可以用得上。那些空酒瓶款式都太土气了……”
孙涛见他这样说，也知道他确实有接手新酒厂的想法。
说实话他已经找过不少老板，但是真正感兴趣的暂时还没有。
有些人当场怼得他哑口无言，无话可说。
“香山酒厂生产的酒，现在香山人都没人喜欢喝了，听说酒厂仓库现在积压上百瓶酒。工人连基本工资都开不出，谁会去接这种明显亏本的酒厂？”
殷元问他：“原酒厂那些退休工人工资怎么处理，还有那些工人也要负责安排么？”
他想：假如还要全盘接受老的这一套，这酒厂再办也是维持不了多久的。
孙涛说：“你是私人投资开的酒厂，怎么样管理，市府也没有权利管你。那些退休工人的工资已经划归到劳动局，跟你没有半毛钱关系。
那些酒厂工人你用不用他们，是你的权利，而且用了以后不服从管理的，随时可炒他们鱿鱼，也是你的权利。”
他说：“其实市府领导就是不想让香山酒这個品牌消失了，香山市本来有点影响都没有几个。”
殷元说：“我跟柳厂长说过，假如我可以把那些库存的酒，短时间内销售出去，我就新建一个酒厂。假如销售不出去，就不一定会办。”
他说：“酒厂那块地皮我公司已经决定去投标了。”
孙涛说：“这事我知道，你们投标酒厂那块地皮，也等于帮了我们大忙。不过我还是希望你能把新酒厂开起来。明天有没有空？有的话我带你去沙边涌那块地方看看。那里旁边就是一条河，环境优美，地势空旷，适合开酒厂。”
殷元同意：“去看看也可以，明天到了香山，我联系你。”
不久，李明博打电话跟他说：“今天下午我找老蔡去报名了，而且缴了10万报名费，缴了公司资料。老蔡说可以肯定这块地皮，我们可以中标，到后天若还是没有公司报名，我们就可以去办理有关手续了。”
他问：“这个小区是不是还找金华公司合作？当然我们自己建筑公司也可以承担一半的楼房，像商业街这边一样？”
殷元说：“我跟任春林商量一下，看单纯靠我们自己的建筑公司，可不可以完成这个小区的建设，要是可以的话，就全部自己公司承建。那样的话，节省了成本，建筑公司也得到了壮大。”
他打通了任春林的电话。
“准备在香山接一个占地250亩的小区干干，我们建筑公司有能力全部承接得下么？”
任春林想了想说：“这么大的面积准备多长时间完工？”
他想：商业街三十多亩地，才一年时间不到就完工了，二百五十亩估计要六七年了。
殷元说：“肯定分作几期来建，一期准备完工了就可以售卖，然后再建第二期。”
任春林问：“占地250亩，那你准备分几期来建？”
殷元想：“分五期来建，我觉得都可以。”
任春林说：“我觉得全部由我们自己建筑公司承建，应该都没问题。现在除了莞城凌村整体搬迁项目工程外，外海工业园那七个厂房的建设已经基本完工，那些工人和商业街那几帮工人全部调去，同时可以开建八九栋楼，到时人手不够可以再招。
你那所学校的人手，可以不调动，争取二年时间把学校建成。”
殷元说：“有可能我会承接一个酒厂，占地100亩，不过，到时实在忙不过来，可以请外面的建筑公司也行，比如那个金华公司工程质量还是靠得住。”
他说：“莪们公司的工程质量还是要向人家金华公司看齐，像商业街这个项目，我们公司建筑的工程质量，明显跟他们比就有不小的差距。”
任春林说：“我也发现了这个问题，所以现在经常给施工经理开会，强调工程质量的问题。”
殷元问他：“明天跟我去一趟香山，看看那两个工地。”
任春林答应了。
晚上临睡前，殷元跟林婉婷聊聊了跟老黄一起开发一个小区，估计每人要再往里投五百万。
再投几百万去新建一个酒厂，到时抄股赚的一千五百多万，又会花得差不多了。
他高兴地说：“