“美国海军造船厂, 已经废弃了几十年了，虽然之前政府有牵头对这里进行重新开发，但是废弃的地方依然很多。”在彼得的带路下, 两个一路来到了夹在威廉斯堡跟DUMBO区之间的Navy Yard。
米亚知道这里。
前几年报纸上对这片曾经的航空母舰制造基地就报道过，纽约市政府为了增加就业岗位, 试图将这片已经废弃了的造船厂给重新开发出来。实际上这件事情上个世纪七八十年代的时候他们就已经做过一次了，但是因为美国本土制造业的衰败, 导致了这里在过去的二十多年里面依然是一片颓势, 完全发展不起来。
以至于这个重新开发工业区的口号喊了多少年都没有效果，到了现在的新世纪初期依然是一片荒凉。即使是有几个专注于制造业的企业建立这里，也只不过是那些小型的, 为了这里的便宜地价和那些不愿意离开纽约的精英员工们才落地, 大型的制造业根本就看不上这里, 更不用说恢复到曾经的超过七万人就业的盛况, 这太不现实了！
然而米亚知道这里不可能一直这样。
拜人口越来越多所赐, 纽约市区的地价这几年一直都是在上涨的，而地价的上涨就意味着制造业的大量撤离。
相对于在市区中占据一块昂贵的地皮用来发展制造业，显然去郊区找一块便宜的土地重新建立制造工厂更加划算一些, 不管之前他们在市区中所占据的地皮是原本属于自己的还是租赁的——前者可以卖个好价钱, 后者则是可以减轻负担。
所以迟早有一天, 原本的海军造船厂旧址都会成为新的地皮宠儿的。夹在威廉斯堡跟DUMBO区之间，距离曼哈顿紧紧一线之隔，如果真的开发起来的话，不管是交通还是生活, 这里都会变得非常方便，搬迁到这里的企业只会越来越多。
不过这个时间就说不准了，而且也要看纽约市政府的开发力度跟决心, 有优惠政策跟没有优惠政策是两回事。前者的吸引力无疑会更大，后者嘛，看年年都在喊的更新城市的口号毫无进展就知道，没有重利吸引，凭什么让人在这片荒凉的地方落地？看上没有通勤跟巴士的交通还是糟糕的办公地点？
当纽约的冬天跟洛杉矶一样温暖吗？还是觉得阴暗的空间很适合人们进行艺术创造？
而根据佩珀的说法，她觉得这片地皮的开发也就在这几年的时间里面了。
“如果我是做建筑行业跟地产行业的人，那么一定会趁着这里的价格还便宜的时候插上一脚，那里的很多地方都很适合改造成工业中心或者是复合型中心，随着时间的过去，只会逐渐升值。”佩珀抖了一下报纸，对上面的纽约市政府的宣言做出了如此评价。
但可惜，她的人生理想是成为像是斯塔克集团这种大企业的CEO，并不是一个购物中心的老板或者是地产商人，更不是什么小制造业或者工作室的老板，在Navy Yard这地方除了购买用于居住的房产升值之外根本就没有别的用处。
总不能买下一栋废弃的仓库改建成为复合型中心吧？
没那个钱也没有那个精力啊！
所以她干脆连在这里投资房产的欲望都消失了。有那个钱还不如做一些别的投资，放到这里，几年下来的房产税都比她做其他的投资的收益高了，手里面的钱烫手吗？
但是现在米亚被彼得带到了这里之后却萌生了一个想法。
她始终坚信这是一个高危世界，过去的几年里面之所以没有出什么大事只不过是因为之前出的那些事情更加严重，暂时耗费光了那些霉运而已。
可是好运气不可能一直跟着她，蜘蛛侠都出现了，难道她还能指望纽约是个平静的城市吗？
即使是有阿塔尼斯主教的存在，可是他镇压的也只是一部分妖魔鬼怪，要不然纽约猎魔人协会每天来来往往的火爆情况是怎么来的？现在只不过是因为猎魔人有了秩序，大家合作的更好，加上宗教裁判所这官方组织机构会定时释放一些来自于梵蒂冈本部加持过的武器之类的，纽约才平静了几年。
但是要指望这里永远的平静下去是不可能的事情。
而且她最近也觉得空间不够用了，总不能把家里面所有的地方都塞满健身器材。在说了，家是家，工作地点是工作地点，她一点儿都不希望把自己的家给搞成一个手工作坊，每天充斥着各种味道，一不小心还容易着火。
那找一个合适的工作室就是很重要的事情了。
之前她有考虑过在家附近找一个这样的地方，但是西村的房价跟环境并不适合，同理的是曼哈顿的其他地方，地价那么贵，根本就没有必要。
后来有考虑过布鲁克林跟皇后区的一些的废弃工厂，但是还没有等她把选中的目标给走完，彼得就提出了海军造船厂这个她之前忽略了地方。
现在想想，这里确实是很适合作为训练场跟工作基地的存在，大量的制造业存在于这里，就算是她再怎么制造噪音也不会有人来管的，而且地方足够大，随便买下一个仓库改建一下就能投入使用。
加上这里距离曼哈顿近，交通方便，总比她跑到更远的皇后区要强多了。